• Blick ins Grüne
  • Wohn-Esszimmer
  • Gr0zügiger Wohnbereich
  • Wohn-Esszimmer Blick von der Terrasse
  • Große Terrasse mit Markise
  • Küche mit Blick in das Wohnzimmer
  • Küche mitt Essplatz_bearb
  • Küche mit Weinkühlschrank_bear
  • Schlafzimmer 2
  • Waschtisch
  • Duschbad
  • Objekt
  • Sandstrand (2)
  • Sandstrand
  • 651412#S8bZeKID
  • 66 m2Wohnfläche ca.
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Objektbeschreibung

Die angebotene helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, moderner Einbauküche und einem eleganten Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Mehrfamilienhauses in dem beliebten Ferienort Scharbeutz. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 66 m², lässt sich frei nach Ihren Wünschen gestalten.

Die offene und moderne Wohnküche ist mit einer Einbauküche aus 2022 ausgestattet. Die Küche verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte, inkl. Weinkühlschrank.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz inkl. großem Kleiderschrank.

Das hochwertige und geschmackvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-Inn Dusche und einem schönen Waschtischunterschrank mit rundem Waschbecken ausgestattet.

Der Wohnung zugehörig ist eine großzügige Terrasse, welche perfekt nach süd-west ausgerichtet ist. Die große Fensterfront mit Schiebetür sorgt für viel Licht und ein schönes Wohngefühl.

Der Fußbodenbelag (Laminat) der Wohn- und Schlafräume ist neu und sorgt für ein warmes und elegantes Raumambiente.

In der Wohnung wurden die Zimmertüren gegen neue Türen (in Weiß) ausgetauscht und neue Türdrücker eingesetzt.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Die neue Einbauküche inkl. erforderlichen Elektrogeräte und Weinkühlschrank sowie die Theke bleiben in der Wohnung, gleiches gilt für den Kleiderschrank im Schlafzimmer.

Zu dem Objekt gehört ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Courtage: 6,25 % inkl. MwSt. (je zu 50% Käufer/Verkäufer)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gern und wir senden Ihnen ein Exposé mit weiteren Details und Fotos zu.

Lage

Diese charmante Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstraße, ca. 6 Minuten fußläufig vom traumhaften Scharbeutzer Sandstrand entfernt. Scharbeutz gehört zu den beliebtesten Ferienorten an der Lübecker Bucht. Mit langer Promenade und verschiedenen Themenstränden präsentiert sich der Ort als modernes Ostseebad.

Aus dem ehemaligen Fischerdorf Scharbeutz entwickelte sich in den 1960er- und 70er-Jahren das Seebad mit kleinem Kurpark. Sie prägen noch immer an einigen Stellen das Ortsbild. Um attraktiv zu bleiben, bietet Scharbeutz Urlaubern mittlerweile eine breite Palette an Freizeitaktivitäten – vom Klettern im Hochseilgarten über Walking- und Wanderwege bis zu Wassersport jeder Art. Selbst Tauchinteressierte können bei Schnupperkursen die Unterwasserwelt der Lübecker Bucht entdecken.

Ihre Verkehrsanbindung:

Autobahn A1 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
Mit der Bahn von Hamburg nach Scharbeutz ca. 1,20 Std. Fahrzeit
Ausflugsfahrten mit dem Schiff nach Lübeck-Travemünde oder Richtung Grömitz möglich
Haffkrug und Timmendorfer Strand sind in ca. 3-5 Minuten mit dem Auto zu erreichen
Lübeck in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen
Hamburg in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen

Ausstattung

– teilmöbliert
– Saniert in 2021/2022
– in Strandnähe
– ruhiges und gepflegtes Objekt mit angenehmen Nachbarn
– Badezimmer mit WC, Waschbecken und Walk-In Dusche
– Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlgefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld und Weinkühlschrank
– Laminat in Holzoptik (Eiche) in allen Räumen
– großformatige Fliesen im Badezimmer
– neue Türen, Türzargen und Türdrücker
– großzügige Terrasse mit Süd/Westausrichtung
– Fensterfront mit großer Schiebetür im Wohnbereich
– Kellerraum vorhanden
– Parkplatz vorhanden
– Türöffner mit Gegensprechanlage
– elektronische Markise und Rollläden

  • Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.