• Ausblick
  • Balkon(1)
  • Balkon
  • Wohnzimmer (1)
  • Schlafzimmer
  • Küche (2)
  • Badezimmer
  • Objekt (1)
  • 651334ID
  • 85 m2Wohnfläche ca.
  • 1Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reinbek. Die Wohnfläche liegt bei ca. 85 m², die sie nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine Fensterfront, wodurch der Raum mit natürlichem Licht durchflutet wird. In diesem Zimmer lässt sich aufgrund der Größe ein Essbereich problemlos integrieren. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon.

Der geräumige Balkon, in Süd-West Ausrichtung, besticht mit seinem fantastischen unverbaubaren Feldblick. Hier können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen u.a. Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett mit Nachttischen. An der Decke und an den Wänden befindet sich eine Holzverkleidung.

In der Küche befindet sich eine funktionsfähige Einbauküche mit viel Stauraum inkl. Küchengeräte (u. a. Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backofen, und Kühlschrank) und den Blick zum Balkon.

Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Tageslicht ausgestattet.

Im Flurbereich wurde die Holzdecke nachträglich hell gestrichen. Der Einbauschrank bietet viel Platz für Garderobe. Das kleine Zimmer lässt sich aufgrund seiner Größe als Kinderzimmer oder Büro sehr gut nutzen.

Ein TG-Stellplatz ist vorhanden.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung ist ab Februar 2022 oder nach Absprache verfügbar.

Hinweis zur Courtage: Die Nachweis-Provision wird zu je 50 % vom Käufer und Verkäufer gezahlt und beträgt insgesamt 6,25% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Vertrages verdient und fällig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gern und wir senden Ihnen ein Exposé mit weiteren Details und Fotos zu.

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Reinbek, welche im südlichen Bereich der Schleswig-Holsteinschen Geest, östlich von Hamburg liegt. Die fast ländliche Umgebung bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahnen A24 und ist durch die „S2“ an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen.

In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte und Bäckereien, Ärzte sowie Apotheken etc.).

In der Nähe
Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift (950 m)
Schloss Reinbek (1,9 km)
Grünes Zentrum Lohbrügge (3,4 km)

Ihre Verkehrsanbindung
Bushaltestelle „Schaumanns Kamp“,136, (80m)
Bushaltestelle „Am Ladenzentrum“, 237 /776, (150m)
Bahnhof „Reinbek“ (1,8 km)

Ausstattung

– Verfügbar ab Februar 2022 oder nach Absprache
– Dachgeschoss (4. OG), ohne Fahrstuhl
– 3 Zimmer, ca. 85 m² (mit Teil-Balkon)
– Wohnung in einem gepflegten Zustand
– Möbel nach Absprache
– Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Tageslicht
– Küche mit funktionsfähiger Einbauküche
– Abstellkammer vorhanden
– Holzverkleidete Decke im Wohnzimmer und Flurbereich
– Holzverkleidete Decke und Wände (teils) im Schlafzimmer und kleinem Zimmer
– Fliesen im Badezimmer und in der Küche
– großzügiger Balkon mit unverbaubarem Feldblick und elektronischer Markise
– TG-Stellplatz vorhanden
– Kellerabteil mit 25,5 m² Nutzfläche vorhanden
– Fenster 2fach verglast
– Elektronik mit Kippschalter

  • Abstellraum
  • Balkon
  • gepflegt
  • Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.