• Terrasse
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Büroecke
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich
  • Abstellraum
  • Treppenhaus
  • Grundriss
  • Umgebung
  • 651317ID
  • 51 m2Wohnfläche ca.
  • 1Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit eigener Terrasse wird Sie schon beim Eintreten begeistern.

Mit viel Liebe zum Detail wurden Einrichtung, Beleuchtung und Dekoration vom Eigentümer ausgesucht und es wurde wirklich an alles gedacht. Die gemütliche Wohnecke mit der weißen Wohnwand lädt zum Verweilen ein. Der offene Küchenbereich bietet Ihnen neben diversen Ober- und Unterschränken, dem Cerankochfeld mit Umluftbackofen und dem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, der Mikrowelle, dem Edelstahlwrasenabzug und dem Geschirrspüler alles, was eine gut geplante Küche ausmacht. Der kleine Esstisch befindet sich direkt vor dem offenen Küchenbereich, hier lässt es sich gemütlich speisen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen neben dem Bett mit einer Größe von 1.40 x 2.00 Meter einen geräumigen Kleiderschrank mit Schubladen, eine Vitrine sowie einen kleinen Sekretär. Auf dem kleinen Nachtisch findet die Abendlektüre ihren Platz.

Das Bad ist mit einem großen Duschbereich ausgestattet, die vorhandene Sprossenheizung erwärmt Ihre Handtücher wohlig warm. Der Unterschrank vom Waschbecken bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Wohin mit Schrubber und Besen? Kein Problem. In der Abstellkammer, in der sich bereits die Waschmaschine befindet, finden auch diese Gegenstände ihren Platz und werden für alle „unsichtbar“.

Geniessen Sie an warmen Tagen doch einfach Ihr Frühstück auf der eigenen wunderschönen Terrasse, welche sich im ruhigen Innenhof der Anlage befindet, oder erholen Sie sich hier am Abend vom Alltagsstress bei einem guten Glas Wein.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über über eine Fußbodenheizung, als Bodenbelag in allen Räumen wurden helle Fliesen gewählt. Wände und Decken sind verputzt und hell gestrichen.

Die Möglichkeiten für Gegenstände, die Sie nicht in der Wohnung abstellen möchten, bietet Ihnen Ihre eigene Kellerbox, das Auto findet Platz in einer großen Tiefgarage.

Ein Fahrradparksystem bietet Ihrem Fahrrad einen trockenen Platz. Möchten Sie vor Einlass Ihrer Besucher schauen, wer zu Ihnen möchte? Kein Problem.

Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage mit Kamerafunktion.

Ein Fahrstuhl bringt Sie in jede Etage des Hauses.

Lage

Die im Jahre 2017 errichtete Eigentumsanlage besticht vor allem durch seine Individualität und liegt unmittelbar im beliebten Univiertel Rotherbaum. Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie den Bahnhof Dammtor, der Hamburger Fernsehturm liegt „fast“ gegenüber. Planten und Bloomen, wohl eine der schönsten Grünanlage in Hamburg, bietet Ihnen Erholung pur. Köstlichkeiten aus aller Welt geniessen Sie in den umliegenen Restaurants und Kaffee´s. Das lebendige und kultige Schanzenviertel mit seinem besonderen Flair und den vielen Bars ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend, Bushaltestellen sowie U- und S-Bahn-Stationen sind schnell zu erreichen.

Ihre Verkehrsanbindung:
– Bahnstation „Sternschanze (Messe)“ in ca. 800m Entfernung (U3)
– Bahnstation „Dammtor“ in ca. 900m Entfernung (S11/S21/S31 sowie Fernverkehr)
– Bushaltestellen in direkter Umgebung
– Der Flughafen ist in ca. 25 Min. mit dem Auto zu erreichen

Ausstattung

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.

Des Weiteren wird zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz vermietet (150,00 € monatlich). Die Kosten sind bereits in der Gesamtmiete von 1344,00 € enthalten.

Auf einem Blick:
– voll möbliert (Inventarliste wird bei Vertragsunterzeichnung ausgehändigt)
– Terrasse (nachmittags Sonne)
– offene Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld)
– Waschmaschine vorhanden
– Duschbad (ohne Fenster) + Handtuchheizung
– Wohnung ist komplett gefliest
– Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Fenster
– Aufzug vorhanden
– Kabel TV vorhanden
– Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
– Fahrradkeller mit Parksystem vorhanden
– TG Stellplatz wird mit vermietet

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Neubau
  • neuwertig
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.