• möblierungsvorschlag 2
  • Grundriss_kammerweg 5a
  • möblierungsvorschlag 1
  • 651407#S8bZeKID
  • 34 m2Wohnfläche ca.
  • 1Badezimmer

Objektbeschreibung

Die angebotene frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Scharbeutz. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 33,57 m², lässt sich frei nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Wohnung wurde in 2022 renoviert und erscheint im neuen Glanz (Elektrik, Bad, Küche, Wände gespachtelt und gestrichen sowie neuer Bodenbelag).

In der offenen Küche befindet sich eine helle Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik, Ober- sowie Unterschränken, eine Spüle und ein Cerankochfeld mit Backofen sowie Kühlschrank.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet – alles komplett neu. Durch die großformatigen Fliesen wirkt der Raum großzügig und modern.

Im Flur finden Sie genügend Platz für eine Garderobe und Ihre Schuhe. Weiteren Stauraum bietet der zur Wohnung gehörige Kellerraum.

Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein Bett , Sofa und einen kleinen Essplatz. Die große Fensterfront mit Schiebetür sorgt für viel Licht und ein schönes Wohngefühl.

Der Wohnung zugehörig ist eine großzügige Terrasse, welche Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und viel Sonne bietet. Die Terrasse ist perfekt nach süd-west ausgerichtet, so dass Sie bei gutem Wetter Ihren Tee oder Kaffee im Grünen in einer entspannten Atmosphäre genießen können.

Der Fußbodenbelag ist im Wohn-/Schlafbereich, der Küche und im Flur mit einem neuen, modernen Designboden (Vinyl) in Holzoptik (Eiche) ausgestattet. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet.

Zu dem Objekt gehört ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Ein Kellerabteil sowie Waschmaschinen und ein Trockenraum sind vorhanden.

Lage

Diese charmante Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstraße, ca. 6 Minuten vom traumhaften Scharbeutzer Sandstrand entfernt. Scharbeutz gehört zu den beliebtesten Ferienorten an der Lübecker Bucht. Mit langer Promenade und verschiedenen Themenstränden präsentiert sich der Ort als modernes Ostseebad.

Aus dem ehemaligen Fischerdorf Scharbeutz entwickelte sich in den 1960er- und 70er-Jahren das Seebad mit kleinem Kurpark. Sie prägen noch immer an einigen Stellen das Ortsbild. Um attraktiv zu bleiben, bietet Scharbeutz Urlaubern mittlerweile eine breite Palette an Freizeitaktivitäten – vom Klettern im Hochseilgarten über Walking- und Wanderwege bis zu Wassersport jeder Art. Selbst Tauchinteressierte können bei Schnupperkursen die Unterwasserwelt der Lübecker Bucht entdecken.

Ihre Verkehrsanbindung:

Autobahn A1 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
Mit der Bahn von Hamburg nach Scharbeutz ca. 1,20 Std. Fahrzeit
Ausflugsfahrten mit dem Schiff nach Lübeck-Travemünde oder Richtung Grömitz möglich
Haffkrug und Timmendorfer Strand sind in ca. 10 – 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen
Lübeck in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Hamburg in ca. 45 Min. mit dem Auto zu erreichen

Ausstattung

– Renoviert in 2022
– unmöbliert – EBK und Bad vorhanden
– neue Elektrik
– Wände gespachtelt und gestrichen
– Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (neu)
– großformatige Fliesen im Badezimmer
– Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Schränke, Spüle, Kühlschrank
– neuer Designboden in Holzoptik (Eiche) in allen Räumen
– Großzügige Terrasse mit Süd/Westausrichtung
– Markisen und Sichtschutz/ Trennung (rechts/ links) auf Terrasse vorhanden
– Nische für Stauraum im Flurbereich
– Fensterfront (große Schiebetür) in Schwarz im Wohn-/Schlafbereich
– Gasheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Kellerraum vorhanden
– Parkplatz vorhanden
– Türöffner mit Gegensprechanlage
– Waschmaschinen und ein Trockenraum sind vorhanden

  • Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.