• Ladenfläche
  • Fensterfront Ladenfläche
  • Ladenfläche
  • Ladenfläche
  • Ladenfläche
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • EBK
  • WC
  • WC
  • Keller
  • Kellerraum
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • 651295ID
  • 84 m2Wohnfläche ca.

Objektbeschreibung

Diese frisch-sanierte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburger Stadtteil „Dulsberg“, welches um das Jahr 1952 errichtet wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 84 m², die sich über 3 Räume verteilen und nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Durch die großzügige Fensterfront ist die Gewerbeeinheit sehr freundlich und hell.

In der Einheit befindet sich eine geräumige Einbauküche mit Ober- & Unterschränken sowie einer Spüle und noch weiteren freien Stellplätzen zum Beispiel für einen Kühlschrank und Geschirrspüler.

Der Immobilie zugehörig ist ein großzügiger Keller, der viel Lagerraum bietet. Außerdem gibt es ein WC, welches zusätzlich zum WC im oberen Bereich genutzt werden kann.

Hinweis: Es wird eine Mietzeit von mindestens 5 Jahren vom Eigentümer gewünscht.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie uns gern eine Nachricht über unsere Partnerseiten oder unser Kontaktformular auf unserer Homepage. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Lage

Das im Jahr 1952 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Dulsberg. Die Straße ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Im näheren Umfeld finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie genügend Grünflächen (z. B. Mühlenteich, Eilbek Park, Eilbekkanalpark) für lange Sparziergänge und zum Entspannen. Köstlichkeiten aus aller Welt genießen Sie in den umliegenden Restaurants, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Ärzteversorgung ist selbstverständlich.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
– S-Bahn Station „Friedrichsberg“ (S1+S11) / 400 m, ca. 5 Gehminuten
– U-Bahn Station „Straßburger Straße“ (U1) / 800 m, ca. 8 Gehminuten
– Bushaltestelle „Straßburger Platz“ (36/171/271/600) / 400 m, ca. 5 Gehminuten

Shopping-Möglichkeiten in der Nähe:
– EKZ Wandsbeker Quarree / 1 Km, ca. 12 Gehminuten
– Hamburger Meile / 3,2 km, ca. 8 Minuten mit dem Auto

Weiteres:
– Schönklinik Eilbek / 1,1 km, ca. 5 Minuten mit dem Auto
– Beach Hamburg / 1,8 km, ca. 5 Minuten mit dem Auto

Ausstattung

– 84 m² Nutzfläche
– Abstellkammer vorhanden
– 2 WCs
– EBK mit Ober- und Unterschränke, Arbeitsfläche, Spüle und Platz für einen Kühlschrank sowie Geschirrspüler
– großzügiger Keller mit WC
– PVC mit Holzoptik
– Fliesen im WC und in der Küche

  • Abstellraum
  • Keller
  • vollsaniert

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.