• Balkon 1
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Tageslichtbad Dusche
  • Abstellraum
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Duschbad
  • Wohnbereich mit Küche 2
  • Balkon 2
  • Balkon 3
  • Treppenhaus
  • Grundriss
  • 651224ID
  • 108 m2Wohnfläche ca.
  • 3Schlafzimmer
  • 2Badezimmer

Objektbeschreibung

Wohnen in Hamburg-Eidelstedt. Das Bauprojekt befindet sich auf einem ca. 7.300m² großen Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei – von dem auch der Name des Projektes abgeleitet wurde. Auf dem Grundstück wurden 5 moderne Gebäude errichtet. Der Hof und die Gärten sind großzügig und liebevoll angelegt.

Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 108m² und 4 Zimmern eine optimale Größe für eine junge Familie, sich frei zu entfalten. Die Räume wirken durch die bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet.

Eichenparkett (geölt) ziert die Wohnräume. Die Bäder sind mit moderner, klar designter Bad-Ausstattung bestückt. Das Vollbad, welches über Tageslicht verfügt, ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Im Gäste WC ist ebenfalls eine Dusche vorhanden.

Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Ober- und Unterschränke bieten den neuen Bewohnern genügend Platz zum Verstauen.

Ein Fahrstuhl führt vom Keller bis in das Staffelgeschoss.

Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kosten belaufen sich monatlich auf 70 Euro und sind nicht in der Miete enthalten.

Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk.

Lage

Eidelstedt liegt im Nordwesten der Hansestadt Hamburg und verbindet weite, naturbelassene Flächen mit städtischer Vielfalt und modernem Lifestyle. Der Stadtteil ist als familienfreundlich zu bezeichnen, erfreut sich aber auch zunehmend, insbesondere bei jungen Menschen, an wachsender Beliebtheit. Gut angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern genießt man hier die Vorteile einer Metropole und den Charme einer fast dörflichen Atmosphäre.

Ihre Umgebung:
– Volkspark Stadion (Altonaer Volkspark) in ca. 3,5 km Entfernung (ca. 10 Min. mit dem Auto)
– Niendorfer Gehege in ca. 3,5 km Entfernung (ca. 10 Min. mit dem Auto)
– Tierpark Hagenbeck in ca. 5 km Entfernung (ca. 10 Min. mit dem Auto)
– Eidelstedt Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in ca.1,5 km Entfernung (ca. 5 Min. mit dem Auto)
– Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Drogerie) in der näheren Umgebung

Verkehrsanbindung:
– Gute Anbindung an die B4
– Anbindung an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (AKN)
– In ca. 30 Minuten ist die Hamburger City mit dem Auto zu erreichen
– In ca. 20 Minuten ist der Hamburger Flughafen mit dem Auto zu erreichen
– Gute Anbindung an die Autobahn 7 und Autobahn 23 (ca. 6 Min. mit dem Auto)

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Zu den Ausstattungsdetails gehören:

– Farbvideo-Gegensprechanlage
– Hochwertige Einbauküche
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– Großer Balkon
– Wohn- und Schlafräume mit Echtholzboden aus Eiche
– Bodentiefe Fenster
– Bodengleiche Dusche und Badewanne im Badezimmer
– Gäste WC mit Dusche
– Aufzug bis ins Kellergeschoss
– Tiefgaragenstellplatz (monatlich 70,00 Euro)

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug