• Wohnzimmer mit Balkon
  • Wohnzimmer
  • Sicht von Balkon
  • Zimmer 2
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  • Balkon
  • Balkon Wohnzimmer
  • großer Balkon
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Küche
  • Flurbereich
  • Flur
  • Objekt
  • 651283ID
  • 115 m2Wohnfläche ca.
  • 2Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Sie verfügt über vier Zimmern und 115 m², welche Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können.

Durch die schöne Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich, der Fensterfront und das stilvolle Parkett entsteht ein helles, einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus können Sie einen von insgesamt zwei (!) Balkonen betreten. Er bietet genug Platz für Grill-Abende mit Freunden, ein Sonnenbad bei schönem Wetter oder einen liebevoll gestalteten Balkon-Garten.

Der andere Balkon geht vom Schlafzimmer ab. Er ist kleiner, bietet aber auch Platz, um dort in Ruhe ein Sonnenbad zu nehmen.

Die Küche besitzt eine gut gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum, einem Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Backofen, Geschirrspüler und einer Unterbauhaube. Platz für einen kleinen Esstisch ist gegeben.

Das Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche, einem WC, Waschbecken, Tageslicht, Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem gibt es ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken, Tageslicht und Fußbodenheizung.

Großzügiger Flurbereich mit Platz für Schuhschrank und Garderobe vorhanden.

Eine Anti-Diebstahl-Tür und Türöffner mit Kamera sind vorhanden

Alle Fenster haben außenliegende Sonnenschutzrollos.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden.

Im Gebäude befindet sich ein Personen-Fahrstuhl.

Verfügbar ab dem 1. September 2020. Kündigungsausschluss: 2 Jahre
Staffelmiete um 60€ pro Staffel für den 1.10.2022 und 1.10.2024 vorhanden.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann melden Sie sich bitte direkt über das Kontaktformular oder nutzen Sie den „Anbieter kontaktieren“ bzw. „E-Mail“ Button auf unseren Partnerseiten. Eine Aufnahme Ihrer Daten per Telefon und Direkt-Mail ist leider nicht möglich. Vielen Dank!

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Er liegt zu beiden Seiten der Oberalster und ist von den benachbarten Stadtteilen durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete, die auf feuchte und teilweise vermoorte Niederungen und Wasserläufe zurückgehen, deutlich abgetrennt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an kleinen, verspielten Geschäften, Cafés und Restaurant befinden sich unmittelbar in der Nähe und können ohne Probleme zu Fuß erreicht werden. Eine gute Ärzteversorgung ist selbstverständlich. Das schöne Straßenbild, das von stilvollen Stadt-Villen und viel Grün geprägt ist, lädt zum Verweilen ein.

In Ihrer Nähe:
Alstertaler Einkaufszentrum (700 m)
Hennebergpark (1,3 km)
Wochenmarkt Moorhof (2,1 km)
Hohenbuchenpark (2,4 km)
Naturschutzgebiet Hainesch-Iland (2,6 km)

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
S-Bahnhof „Poppenbüttel“ (170 m)
Bushaltestelle „Frahmredder“ (600 m)

Ausstattung

– ab dem 1. September 2020 verfügbar
– 4 Zimmer
– ca. 115 m²
– unmöbliert
– zwei Balkone
– Einbauküche: viel Stauraum, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Backofen, Geschirrspüler und Unterbauhaube
– Vollbad: Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Tageslicht
– Gäste-WC: WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, Tageslicht
Großzügiger Flurbereich mit Platz für Schuhschrank und Garderobe vorhanden.
– außenliegende Sonnenrollos an den Fenstern
– eine Anti-Diebstahl-Tür und Türöffner mit Kamera sind vorhanden
– Tiefgaragenplatz vorhanden
– Kellerraum vorhanden
– Personen-Fahrstuhl vorhanden

  • Balkon
  • Keller